Unser umfassendes Leistungsportfolio
Von präzisen Wertgutachten über detaillierte Bauschadensgutachten bis hin zur Energieberatung für Wohn- und Nicht-Wohngebäude – wir stehen an Ihrer Seite.
Unser Leistungsspektrum im Überblick
Wertgutachten
Ob Verkauf, Erbschaft, Scheidung oder Bilanzierung: Mit einem professionellen Wertgutachten erhalten Sie eine fundierte Grundlage für klare Entscheidungen.
Kaufberatung
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Herz und Nieren: Mit unserer Kaufberatung erhalten Sie Sicherheit für eine fundierte Entscheidung. Bautechnisch, wirtschaftlich und rechtlich.
ESG-Beratung
Nachhaltigkeit ist mehr als ein Trend. Mit unserer ESG-Beratung entwickeln Sie zukunftsfähige Strategien für Ihre Immobilie – rechtssicher, wirksam und individuell zugeschnitten.
Bauschadensgutachten
Mit einem professionellen Bauschadensgutachten schaffen Sie Klarheit bei Mängeln und Schäden an Ihrer Immobilie. Wir dokumentieren, analysieren und beraten mit Sachverstand und Neutralität.
Energieberatung
Ob Bestandsimmobilie oder Neubau: Mit unserer Energieberatung entwickeln Sie nachhaltige Lösungen für eine energieeffiziente Zukunft. Unabhängig, wirtschaftlich, praxisnah.
Fördermittelberatung
Mit unserer Fördermittelberatung sichern Sie sich finanzielle Vorteile für Ihre Immobilienprojekte in Hamburg. Wir prüfen Programme, erstellen Anträge und begleiten Sie durch den gesamten Prozess – transparent, rechtssicher und mit Weitblick.
Bauherrenberatung
Unabhängige Bauherrenberatung in Hamburg: Wir begleiten private und gewerbliche Bauvorhaben von der ersten Idee bis zur Abnahme. Mit Weitblick, Fachverstand und über 20 Jahren Erfahrung sichern wir Kosten, Termine und Qualität.
Energieberatung
Grundlagenermittlung, Entwicklung des Energiekonzeptes inkl. Fördermittelrecherche, Öffentlich-rechtlicher Wärmeschutznachweis, Beantragung Fördermittel, Überprüfen der Fachplanung , fachliche Baubegleitung im Rahmen des Fördermittel-Verwendungsnachweises, Verwendungsnachweis Fördermittel
Beweissicherung
Schriftliche Zustandsaufnahme im Zuge eines Ortstermins in Bezug auf Schäden an einem bestimmten Zeitpunkt (z.B. vor Baumaßnahmen) sowie bei Haus- und Wohnungsübergabe
Technische Fach- und Schadensberatung für Flach- und Steildächer
Beurteilung von Bauschäden bzw. Baufehlern in einem Ortstermin mit Gewerke Weiser Ausführungsbeurteilung (Zustandsaufnahme, Ursachenanalyse, mit Hinweis Lösungsansätzen)
Schadensgutachten für Flach- und Steildächer
Ausführliche, schriftliche Beurteilung von Bauschäden bzw. Baufehlern nach einem Ortstermin
Baubegleitung
Unabhängige Qualitätskontrolle bei der Erstellung von Gebäuden an ausgewählten Terminen vor Ort (z.B. Bauunterlagen, Bodenplatte/Fundamente, Rohbau – vom Keller bis zum Dach, Installation und Ausbau – Fenster, Bodenarbeiten, Wandarbeiten) und Baubegleitung am Tage der Bauabnahme.
Verkehrswertgutachten
Verkehrswertfeststellung mit normierten Verfahren und unter Beachtung der Vorgaben des § 194 Baugesetzbuch inklusive Prüfung und Betrachtung wertbeeinflussender Umstände, Feststellungen beim Ortstermin u.v.m. (inkl. Beleihungswertgutachten (z.B. für Kreditvergaben) und Mietwertgutachten (z.B. zur Überprüfung von Mieten))
Kurzgutachten: Wertermittlung
Verkehrswertberechnung mit normierten Verfahren und unter Beachtung des § 194 BauGB ohne den Anspruch auf aktuelle Überprüfung aller zugehörigen Informationen (Grundstücksangaben des örtlichen Katasteramts, Bauausführung, Grundbuchauszug, Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis, Mietverträge, durchschnittliche Baukosten)
Verkaufs- und Ankaufsberatung
Begutachtung Ihrer Immobilie vor Ort (Schwerpunkte: Bauschäden, Baufehler, Unterlagenbewertung)
Ihr Weg zur zuverlässigen Immobilienbewertung
Wir legen Wert auf Transparenz und Professionalität in jedem Schritt unserer Zusammenarbeit. Unser Prozess stellt sicher, dass Sie von Anfang bis Ende gut betreut werden und am Ende ein qualitativ hochwertiges Gutachten erhalten, das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Sie kontaktieren uns mit Ihrer Anfrage. Im Erstgespräch besprechen wir Ihre Anforderungen und klären alle relevanten Details, um den Umfang unserer Dienstleistungen zu verstehen.
Unser Team sammelt alle relevanten Daten und Informationen über Ihre Immobilie. Wir führen eine gründliche Analyse durch, um eine fundierte Basis für unsere Bewertung zu schaffen.
Unsere erfahrenen Sachverständigen nutzen ihr Fachwissen und ihre Expertise, um eine genaue und objektive Immobilienbewertung durchzuführen. Dabei berücksichtigen wir verschiedene Faktoren und Marktdaten.
Basierend auf unserer Analyse erstellen wir ein detailliertes Gutachten, das unsere Bewertung und Empfehlungen transparent darstellt. Das Gutachten erfüllt höchste Qualitätsstandards und ist auf Klarheit und Präzision ausgerichtet.
Wir präsentieren Ihnen das erstellte Gutachten und erläutern Ihnen die Ergebnisse und Schlussfolgerungen in verständlicher Form. Hier haben Sie die Möglichkeit, Fragen zu stellen und weitere Einblicke zu erhalten.
Nach Ihrer Zustimmung finalisieren wir das Gutachten und stellen sicher, dass es alle notwendigen Informationen enthält. Das fertige Gutachten wird Ihnen termingerecht zur Verfügung gestellt.
Unsere Dienstleistungen enden nicht mit der Auslieferung des Gutachtens. Wir stehen Ihnen weiterhin für Fragen, Erklärungen oder zusätzliche Unterstützung zur Verfügung. Ihre Zufriedenheit ist unser Ziel.
Sie kontaktieren uns mit Ihrer Anfrage. Im Erstgespräch besprechen wir Ihre Anforderungen und klären alle relevanten Details, um den Umfang unserer Dienstleistungen zu verstehen.
Unser Team sammelt alle relevanten Daten und Informationen über Ihre Immobilie. Wir führen eine gründliche Analyse durch, um eine fundierte Basis für unsere Bewertung zu schaffen.
Unsere erfahrenen Sachverständigen nutzen ihr Fachwissen und ihre Expertise, um eine genaue und objektive Immobilienbewertung durchzuführen. Dabei berücksichtigen wir verschiedene Faktoren und Marktdaten.
Basierend auf unserer Analyse erstellen wir ein detailliertes Gutachten, das unsere Bewertung und Empfehlungen transparent darstellt. Das Gutachten erfüllt höchste Qualitätsstandards und ist auf Klarheit und Präzision ausgerichtet.
Wir präsentieren Ihnen das erstellte Gutachten und erläutern Ihnen die Ergebnisse und Schlussfolgerungen in verständlicher Form. Hier haben Sie die Möglichkeit, Fragen zu stellen und weitere Einblicke zu erhalten.
Nach Ihrer Zustimmung finalisieren wir das Gutachten und stellen sicher, dass es alle notwendigen Informationen enthält. Das fertige Gutachten wird Ihnen termingerecht zur Verfügung gestellt.
Unsere Dienstleistungen enden nicht mit der Auslieferung des Gutachtens. Wir stehen Ihnen weiterhin für Fragen, Erklärungen oder zusätzliche Unterstützung zur Verfügung. Ihre Zufriedenheit ist unser Ziel.
Sie kontaktieren uns mit Ihrer Anfrage. Im Erstgespräch besprechen wir Ihre Anforderungen und klären alle relevanten Details, um den Umfang unserer Dienstleistungen zu verstehen.
Unser Team sammelt alle relevanten Daten und Informationen über Ihre Immobilie. Wir führen eine gründliche Analyse durch, um eine fundierte Basis für unsere Bewertung zu schaffen.
Unsere erfahrenen Sachverständigen nutzen ihr Fachwissen und ihre Expertise, um eine genaue und objektive Immobilienbewertung durchzuführen. Dabei berücksichtigen wir verschiedene Faktoren und Marktdaten.
Basierend auf unserer Analyse erstellen wir ein detailliertes Gutachten, das unsere Bewertung und Empfehlungen transparent darstellt. Das Gutachten erfüllt höchste Qualitätsstandards und ist auf Klarheit und Präzision ausgerichtet.
Wir präsentieren Ihnen das erstellte Gutachten und erläutern Ihnen die Ergebnisse und Schlussfolgerungen in verständlicher Form. Hier haben Sie die Möglichkeit, Fragen zu stellen und weitere Einblicke zu erhalten.
Nach Ihrer Zustimmung finalisieren wir das Gutachten und stellen sicher, dass es alle notwendigen Informationen enthält. Das fertige Gutachten wird Ihnen termingerecht zur Verfügung gestellt.
Unsere Dienstleistungen enden nicht mit der Auslieferung des Gutachtens. Wir stehen Ihnen weiterhin für Fragen, Erklärungen oder zusätzliche Unterstützung zur Verfügung. Ihre Zufriedenheit ist unser Ziel.
Ihr Weg zum Gutachten – professionell, transparent und individuell
#01: Telefonisches Erstgespräch
Im ersten Schritt klären wir mit Ihnen kostenfrei und unverbindlich alle Fragen und erläutern den weiteren Ablauf, den wir bereits zu diesem Zeitpunkt im Detail besprechen.
#02: Übergabe Ihrer Unterlagen
Sobald Sie uns schriftlich beauftragt und alle erforderlichen Unterlagen übermittelt haben, beginnen wir mit unserer Arbeit.
#03: Gemeinsamer Ortstermin
Nach Eingang Ihrer schriftlichen Auftragsbestätigung und sämtlicher Unterlagen führen wir mit Ihnen einen ersten gemeinsamen Ortstermin durch. Dabei nehmen wir den Zustand Ihrer Immobilie in Augenschein, erfassen alle wesentlichen Daten und dokumentieren diese sorgfältig – schriftlich und fotografisch.
#04: Gutachtenerstellung
Innerhalb des vereinbarten Zeitraums erhalten Sie die von Ihnen beauftragten Unterlagen oder das vollständige Gutachten – professionell erstellt und klar nachvollziehbar.
Wertgutachten
Unsere Kernkompetenz liegt in der präzisen und zuverlässigen Erstellung von Wertgutachten für verschiedene Immobilientypen. Ob Sie eine genaue Marktbewertung für den Verkauf oder Kauf benötigen, eine steuerliche Bewertung durchführen müssen oder Gutachten für rechtliche Angelegenheiten benötigen – unser Team von erfahrenen Sachverständigen liefert Ihnen fundierte und objektive Wertgutachten, die auf fachlicher Expertise und umfangreicher Erfahrung basieren.
Bauschadengutachten
Schäden an Gebäuden können vielfältige Ursachen haben und erfordern eine genaue Analyse. Unsere Bauschadengutachten bieten Ihnen eine detaillierte Untersuchung von Schäden an Ihrer Immobilie. Wir identifizieren die Ursachen, bewerten die Schadenshöhe und bieten fundierte Empfehlungen für die notwendigen Reparaturen und Sanierungen. Vertrauen Sie auf unser Fachwissen, um klare Einblicke in den Zustand Ihrer Immobilie zu erhalten und informierte Entscheidungen zu treffen.
Energieberatung (ab Q1/2024)
Die Energieeffizienz einer Immobilie spielt eine entscheidende Rolle in der heutigen Zeit. Unsere Energieberatung unterstützt Sie dabei, den Energieverbrauch Ihrer Immobilie zu optimieren und nachhaltige Lösungen umzusetzen. Wir analysieren den aktuellen Zustand Ihrer Immobilie und bieten Ihnen praktische Ratschläge, wie Sie Energiekosten senken und den ökologischen Fußabdruck reduzieren können. Verlassen Sie sich auf unsere Expertise, um innovative Ansätze für eine energieeffiziente Zukunft Ihrer Immobilie zu finden.
Sichern Sie sich jetzt eine umfassende Beratung zu Ihrer Immobilie
Ob Immobilienbewertung, Wertgutachten oder Fördermittelanalyse – wir nehmen uns Zeit für Ihr Anliegen. Vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch mit Christoph Schütz und dem Team des Sachverständigenkontors Hamburg.
Häufige Fragen zu unseren Leistungen
Sie möchten wissen, wie unsere Gutachten entstehen, welche Leistungen im Detail angeboten werden und welche Vorteile ein zertifiziertes Sachverständigenbüro bietet? Hier beantworten wir Ihre wichtigsten Fragen.
Welche Gutachtenarten bietet das Sachverständigenkontor an?
Wir erstellen Wertgutachten, Verkehrswertgutachten und Schadensgutachten. Darüber hinaus beraten wir zu ESG, Energieeffizienz, Fördermitteln und begleiten Bauherren bei Projekten.
Wie läuft ein Gutachten ab?
Der Ablauf ist bei allen Aufträgen gleich: Erstgespräch, Auftragserteilung, Unterlagenprüfung, Ortstermin, Gutachtenerstellung und Übergabe. So stellen wir sicher, dass Sie ein transparentes und nachvollziehbares Ergebnis erhalten.
Sind die Gutachten auch vor Gericht anerkannt?
Ja. Unsere Verkehrswertgutachten werden nach den gesetzlichen Vorgaben erstellt und sind gerichtsfest.
Welche Vorteile habe ich durch eine Fördermittelberatung?
Wir identifizieren passende Programme (z. B. KfW, BAFA) und begleiten die Antragstellung. So sichern Sie sich finanzielle Vorteile und vermeiden Fehler im Antragsprozess.
Kann ich mehrere Leistungen kombinieren?
Ja. Häufig erstellen wir z. B. ein Wertgutachten und ergänzen es um eine Energie- oder Fördermittelberatung. Wir stimmen den Leistungsumfang individuell auf Ihre Situation ab.
Sie haben weitere Fragen?
Sprechen Sie uns gerne an, wenn Sie Details zu unseren Leistungen oder dem Ablauf benötigen. Wir nehmen uns Zeit für Ihr Anliegen.