Unser umfassendes Leistungsportfolio
Von präzisen Wertgutachten über detaillierte Bauschadensgutachten bis hin zur Energieberatung für Wohn- und Nicht-Wohngebäude – wir stehen an Ihrer Seite.
Our range of services at a glance
Valuation report
Whether sale, inheritance, divorce or accounting: a professional valuation provides a sound basis for clear decisions.
Building damage assessment
We prepare independent building damage assessments to clarify defects and damage—fact‑based, neutral and comprehensible.
Energy consulting
Whether refurbishment or new build: with our energy consulting, you develop sustainable, efficient solutions for your property. Independent, economical, practical.
Funding advisory
Make optimal use of funding opportunities for your project. We identify suitable programmes, support your application and ensure compliance throughout the process.
Client representation
Independent client representation in Hamburg: We support private and commercial projects from first idea to handover. With foresight, expertise and 20+ years of experience, we secure cost, schedule and quality.
Pre‑purchase advisory
We thoroughly assess the property you want to buy so you can decide with confidence—technically, economically and legally.
ESG Consulting
Sustainability is more than a trend. With our ESG consulting, you develop future-proof strategies for your property—compliant, effective and tailored to your objectives.
Energieberatung
Grundlagenermittlung, Entwicklung des Energiekonzeptes inkl. Fördermittelrecherche, Öffentlich-rechtlicher Wärmeschutznachweis, Beantragung Fördermittel, Überprüfen der Fachplanung , fachliche Baubegleitung im Rahmen des Fördermittel-Verwendungsnachweises, Verwendungsnachweis Fördermittel
Beweissicherung
Schriftliche Zustandsaufnahme im Zuge eines Ortstermins in Bezug auf Schäden an einem bestimmten Zeitpunkt (z.B. vor Baumaßnahmen) sowie bei Haus- und Wohnungsübergabe
Technische Fach- und Schadensberatung für Flach- und Steildächer
Beurteilung von Bauschäden bzw. Baufehlern in einem Ortstermin mit Gewerke Weiser Ausführungsbeurteilung (Zustandsaufnahme, Ursachenanalyse, mit Hinweis Lösungsansätzen)
Schadensgutachten für Flach- und Steildächer
Ausführliche, schriftliche Beurteilung von Bauschäden bzw. Baufehlern nach einem Ortstermin
Baubegleitung
Unabhängige Qualitätskontrolle bei der Erstellung von Gebäuden an ausgewählten Terminen vor Ort (z.B. Bauunterlagen, Bodenplatte/Fundamente, Rohbau – vom Keller bis zum Dach, Installation und Ausbau – Fenster, Bodenarbeiten, Wandarbeiten) und Baubegleitung am Tage der Bauabnahme.
Verkehrswertgutachten
Verkehrswertfeststellung mit normierten Verfahren und unter Beachtung der Vorgaben des § 194 Baugesetzbuch inklusive Prüfung und Betrachtung wertbeeinflussender Umstände, Feststellungen beim Ortstermin u.v.m. (inkl. Beleihungswertgutachten (z.B. für Kreditvergaben) und Mietwertgutachten (z.B. zur Überprüfung von Mieten))
Kurzgutachten: Wertermittlung
Verkehrswertberechnung mit normierten Verfahren und unter Beachtung des § 194 BauGB ohne den Anspruch auf aktuelle Überprüfung aller zugehörigen Informationen (Grundstücksangaben des örtlichen Katasteramts, Bauausführung, Grundbuchauszug, Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis, Mietverträge, durchschnittliche Baukosten)
Verkaufs- und Ankaufsberatung
Begutachtung Ihrer Immobilie vor Ort (Schwerpunkte: Bauschäden, Baufehler, Unterlagenbewertung)
Ihr Weg zur zuverlässigen Immobilienbewertung
Wir legen Wert auf Transparenz und Professionalität in jedem Schritt unserer Zusammenarbeit. Unser Prozess stellt sicher, dass Sie von Anfang bis Ende gut betreut werden und am Ende ein qualitativ hochwertiges Gutachten erhalten, das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Sie kontaktieren uns mit Ihrer Anfrage. Im Erstgespräch besprechen wir Ihre Anforderungen und klären alle relevanten Details, um den Umfang unserer Dienstleistungen zu verstehen.
Unser Team sammelt alle relevanten Daten und Informationen über Ihre Immobilie. Wir führen eine gründliche Analyse durch, um eine fundierte Basis für unsere Bewertung zu schaffen.
Unsere erfahrenen Sachverständigen nutzen ihr Fachwissen und ihre Expertise, um eine genaue und objektive Immobilienbewertung durchzuführen. Dabei berücksichtigen wir verschiedene Faktoren und Marktdaten.
Basierend auf unserer Analyse erstellen wir ein detailliertes Gutachten, das unsere Bewertung und Empfehlungen transparent darstellt. Das Gutachten erfüllt höchste Qualitätsstandards und ist auf Klarheit und Präzision ausgerichtet.
Wir präsentieren Ihnen das erstellte Gutachten und erläutern Ihnen die Ergebnisse und Schlussfolgerungen in verständlicher Form. Hier haben Sie die Möglichkeit, Fragen zu stellen und weitere Einblicke zu erhalten.
Nach Ihrer Zustimmung finalisieren wir das Gutachten und stellen sicher, dass es alle notwendigen Informationen enthält. Das fertige Gutachten wird Ihnen termingerecht zur Verfügung gestellt.
Unsere Dienstleistungen enden nicht mit der Auslieferung des Gutachtens. Wir stehen Ihnen weiterhin für Fragen, Erklärungen oder zusätzliche Unterstützung zur Verfügung. Ihre Zufriedenheit ist unser Ziel.
Sie kontaktieren uns mit Ihrer Anfrage. Im Erstgespräch besprechen wir Ihre Anforderungen und klären alle relevanten Details, um den Umfang unserer Dienstleistungen zu verstehen.
Unser Team sammelt alle relevanten Daten und Informationen über Ihre Immobilie. Wir führen eine gründliche Analyse durch, um eine fundierte Basis für unsere Bewertung zu schaffen.
Unsere erfahrenen Sachverständigen nutzen ihr Fachwissen und ihre Expertise, um eine genaue und objektive Immobilienbewertung durchzuführen. Dabei berücksichtigen wir verschiedene Faktoren und Marktdaten.
Basierend auf unserer Analyse erstellen wir ein detailliertes Gutachten, das unsere Bewertung und Empfehlungen transparent darstellt. Das Gutachten erfüllt höchste Qualitätsstandards und ist auf Klarheit und Präzision ausgerichtet.
Wir präsentieren Ihnen das erstellte Gutachten und erläutern Ihnen die Ergebnisse und Schlussfolgerungen in verständlicher Form. Hier haben Sie die Möglichkeit, Fragen zu stellen und weitere Einblicke zu erhalten.
Nach Ihrer Zustimmung finalisieren wir das Gutachten und stellen sicher, dass es alle notwendigen Informationen enthält. Das fertige Gutachten wird Ihnen termingerecht zur Verfügung gestellt.
Unsere Dienstleistungen enden nicht mit der Auslieferung des Gutachtens. Wir stehen Ihnen weiterhin für Fragen, Erklärungen oder zusätzliche Unterstützung zur Verfügung. Ihre Zufriedenheit ist unser Ziel.
Sie kontaktieren uns mit Ihrer Anfrage. Im Erstgespräch besprechen wir Ihre Anforderungen und klären alle relevanten Details, um den Umfang unserer Dienstleistungen zu verstehen.
Unser Team sammelt alle relevanten Daten und Informationen über Ihre Immobilie. Wir führen eine gründliche Analyse durch, um eine fundierte Basis für unsere Bewertung zu schaffen.
Unsere erfahrenen Sachverständigen nutzen ihr Fachwissen und ihre Expertise, um eine genaue und objektive Immobilienbewertung durchzuführen. Dabei berücksichtigen wir verschiedene Faktoren und Marktdaten.
Basierend auf unserer Analyse erstellen wir ein detailliertes Gutachten, das unsere Bewertung und Empfehlungen transparent darstellt. Das Gutachten erfüllt höchste Qualitätsstandards und ist auf Klarheit und Präzision ausgerichtet.
Wir präsentieren Ihnen das erstellte Gutachten und erläutern Ihnen die Ergebnisse und Schlussfolgerungen in verständlicher Form. Hier haben Sie die Möglichkeit, Fragen zu stellen und weitere Einblicke zu erhalten.
Nach Ihrer Zustimmung finalisieren wir das Gutachten und stellen sicher, dass es alle notwendigen Informationen enthält. Das fertige Gutachten wird Ihnen termingerecht zur Verfügung gestellt.
Unsere Dienstleistungen enden nicht mit der Auslieferung des Gutachtens. Wir stehen Ihnen weiterhin für Fragen, Erklärungen oder zusätzliche Unterstützung zur Verfügung. Ihre Zufriedenheit ist unser Ziel.
Your path to an expert opinion – professional, transparent and individual
#01: Initial telephone consultation
In the first step, we clarify all questions with you free of charge and without obligation and explain the further procedure, which we discuss in detail at this stage.
#02: Handing over your documents
As soon as you have commissioned us in writing and sent us all the necessary documents, we will begin our work.
#03: Joint site visit
Once we have received your written order confirmation and all the necessary documents, we will arrange an initial on-site appointment with you. During this appointment, we will inspect the condition of your property, record all the essential details and document them carefully – both in writing and photographically.
#04: Preparation of expert reports
Within the agreed timeframe, you will receive the documents you requested or the complete report – professionally prepared and clearly comprehensible.
Wertgutachten
Unsere Kernkompetenz liegt in der präzisen und zuverlässigen Erstellung von Wertgutachten für verschiedene Immobilientypen. Ob Sie eine genaue Marktbewertung für den Verkauf oder Kauf benötigen, eine steuerliche Bewertung durchführen müssen oder Gutachten für rechtliche Angelegenheiten benötigen – unser Team von erfahrenen Sachverständigen liefert Ihnen fundierte und objektive Wertgutachten, die auf fachlicher Expertise und umfangreicher Erfahrung basieren.
Bauschadengutachten
Schäden an Gebäuden können vielfältige Ursachen haben und erfordern eine genaue Analyse. Unsere Bauschadengutachten bieten Ihnen eine detaillierte Untersuchung von Schäden an Ihrer Immobilie. Wir identifizieren die Ursachen, bewerten die Schadenshöhe und bieten fundierte Empfehlungen für die notwendigen Reparaturen und Sanierungen. Vertrauen Sie auf unser Fachwissen, um klare Einblicke in den Zustand Ihrer Immobilie zu erhalten und informierte Entscheidungen zu treffen.
Energieberatung (ab Q1/2024)
Die Energieeffizienz einer Immobilie spielt eine entscheidende Rolle in der heutigen Zeit. Unsere Energieberatung unterstützt Sie dabei, den Energieverbrauch Ihrer Immobilie zu optimieren und nachhaltige Lösungen umzusetzen. Wir analysieren den aktuellen Zustand Ihrer Immobilie und bieten Ihnen praktische Ratschläge, wie Sie Energiekosten senken und den ökologischen Fußabdruck reduzieren können. Verlassen Sie sich auf unsere Expertise, um innovative Ansätze für eine energieeffiziente Zukunft Ihrer Immobilie zu finden.
Get comprehensive advice on your property now
Whether you need a property valuation, appraisal or subsidy analysis, we will take the time to address your concerns. Arrange a no-obligation initial consultation with Christoph Schütz and the team at Sachverständigenkontor Hamburg.
Frequently asked questions about our services
Would you like to know how our reports are produced, what services we offer in detail and what advantages a certified expert office offers? Here we answer your most important questions.
Which types of reports does the Sachverständigenkontor offer?
We prepare valuation reports, market value appraisals and damage assessments. In addition, we provide advisory services on ESG, energy efficiency and funding, and support clients in construction projects.
How does an appraisal proceed?
The process is the same for all assignments: initial consultation, commissioning, document review, on-site visit, report preparation and handover. This ensures you receive a transparent and comprehensible result.
Are the expert opinions also recognised in court?
Yes. Our market value appraisals are prepared in accordance with legal requirements and are legally binding.
What are the benefits of funding advisory?
We identify suitable programmes (e.g. KfW, BAFA) and support the application process. This way you secure financial advantages and avoid errors in the application process.
Can I combine several services?
Yes. We often prepare a valuation report, for example, and supplement it with energy or subsidy advice. We tailor the scope of services to your individual situation.
Do you have any further questions?
Please feel free to contact us if you require further details about our services or procedures. We will take the time to address your concerns.